entukan pilihan masih Tetap atau Adjustable Rate Mortgage
https://www.freepik.com

Tentukan pilihan masih Tetap atau Adjustable Rate Mortgage

Salah satunya keputusan paling penting yang perlu dibikin pemilik rumah saat memilih untuk mengongkosi kembali rumah ialah mengongkosi kembali dengan hipotek suku bunga masih tetap, hipotek yang bisa disamakan (ARM), atau utang hibrida yang menyatukan ke-2  pilihan. Nama bicara untuk dirinya, tapi sebetulnya Mortgage Tingkat Masih tetap ialah hipotek tingkat stabil sementara ARM ialah hipotek tingkat faktor. Fluktuasi suku bunga umumnya berkaitan dengan index seperti index khusus. Disamping itu, sering ada perlakuan penangkalan untuk menahan suku bunga naik atau turun tajam sepanjang waktu periode tertentu. Klausul keselamatan ini memberi pelindungan untuk pemilik rumah dan pemberi utang.

Keuntungan dengan pilihan masih tetap

Pilihan refinancing masih tetap benar-benar bagus untuk pemilik rumah yang bisa memutuskan biaya preferensial. Untuk pemilik rumah ini, terbayarkan untuk mengongkosi kembali dengan biaya baru karena bunga yang bisa mereka pegang. Faedah khusus dari pilihan refinancing ini ialah kestabilan. Pemilik rumah yang mengongkosi kembali dengan tingkat hipotek masih tetap tak perlu cemas mengenai bagaimana pembayaran akan berbeda selama saat utang.

Rugi dari pilihan masih tetap

Kekuatan untuk memperoleh suku bunga murah sebagai keuntungan, tapi bisa juga disaksikan sebagai rugi. Ini karena pemilik rumah yang mengongkosi kembali untuk terima bunga preferensial tidak bisa ambil keuntungan dari pengurangan suku bunga selanjutnya terkecuali mereka mengongkosi balik lagi di masa datang. Mengakibatkan, pemilik rumah dikenai ongkos penutupan tambahan saat refinancing.

Faedah pilihan ARM

Pilihan pendanaan kembali ARM murah untuk memperhitungkan pengurangan suku bunga dalam kurun waktu dekat. Pemilik rumah yang pintar memprediksi trend ekonomi dan suku bunga bisa menimbang ARM untuk pendanaan kembali bila mereka menginginkan suku bunga turun selama saat utang. Lepas dari prediksi beberapa ahli industri jika suku bunga tergantung pada beragam factor dan bisa naik dengan tidak tersangka kapan pun.

Pemilik rumah yang bisa diprediksikan bisa tentukan apa ARM ialah pilihan pendanaan kembali terbaik. Tetapi, ini mustahil, menjadi pemilik rumah harus memercayakan insting mereka untuk menginginkan yang terbaik atau pilih pilihan beresiko rendah seperti suku bunga masih tetap.

Kekurangan pilihan ARM

Kekurangan paling terang dari pilihan refinancing ARM ialah jika suku bunga bisa naik dengan berarti dan tidak tersangka. Pada kondisi ini, pemilik rumah mendadak bisa mendapati jika mereka harus bayar uang banyak tiap bulan untuk membayar suku bunga yang semakin tinggi. Ini ialah rugi, tapi ada faktor-faktor perlindungan untuk pemilik rumah dan pemberi utang. Umumnya disiapkan berbentuk syarat kontrak untuk menahan tingkat suku bunga berfluktuasi sepanjang waktu periode tertentu.

Pikirkan pilihan pendanaan kembali hybrid

Pemilik rumah yang malas dan mendapati faktor tertentu dari hipotek suku bunga masih tetap dan ARM menarik harus menimbang pilihan pendanaan kembali hibrida. Utang hibrida ialah gabungan dari suku bunga masih tetap dan suku bunga faktor. Umumnya lakukan ini dengan memberi tingkat bunga masih tetap dan mengganti hipotek ke ARM sepanjang babak implikasi. Dengan pilihan ini, pemberi utang umumnya tawarkan harga awalan yang benar-benar bagus yang menggerakkan pemilik rumah untuk pilih pilihan ini. Utang hibrida menjadi bumerang dengan sediakan ARM untuk periode waktu tertentu dan mengganti hipotek jadi hipotek suku bunga masih tetap. Variasi ini dapat benar-benar beresiko karena pemilik rumah kemungkinan mendapati jika suku bunga tidak bagus untuk pemilik rumah diakhir masa perjumpaan.

Paritas daya membeli

Jumlah Kata 669